Malta là quốc đảo thuộc Liên minh Châu Âu (EU), nằm ở trung tâm Địa Trung Hải và được đánh giá là một trong những quốc gia có môi trường sống an toàn, hệ thống giáo dục chất lượng cao và nền kinh tế ổn định nhất châu Âu. Với vị trí chiến lược giữa châu Âu, châu Phi và Trung Đông, Malta đã trở thành điểm đến được nhiều gia đình quốc tế lựa chọn để sinh sống, học tập và đầu tư dài hạn.
Chương trình Thường trú nhân Malta (Malta Permanent Residence Programme – MPRP) cho phép công dân ngoài EU nhận quyền thường trú nhân vĩnh viễn thông qua việc đáp ứng các điều kiện về bất động sản, đóng góp chính phủ và quyên góp từ thiện. Đây là một trong những chương trình thường trú nhân châu Âu hấp dẫn nhất hiện nay nhờ quyền cư trú vĩnh viễn, khả năng tự do đi lại trong khối Schengen và cơ hội đưa cả gia đình cùng định cư tại Malta.
Quyền lợi khi tham gia chương trình
Sở hữu Thường trú nhân Malta mang đến nhiều lợi ích cho nhà đầu tư và gia đình, đồng thời mở ra cơ hội tiếp cận môi trường sống, giáo dục và kinh doanh tại châu Âu.
- Nhận quyền thường trú nhân vĩnh viễn tại Malta cho cả gia đình.
- Tự do sinh sống tại Malta và hưởng các quyền lợi của cư dân thường trú.
- Miễn thị thực Schengen lên đến 90 ngày trong mỗi chu kỳ 180 ngày, thuận tiện cho việc công tác, du lịch và thăm thân.
- Bao gồm nhiều thế hệ gia đình, với chính sách người phụ thuộc linh hoạt.
- Không yêu cầu cư trú tối thiểu để duy trì tình trạng thường trú nhân.
- Tiếp cận hệ thống giáo dục và y tế chất lượng cao của châu Âu.
- Môi trường kinh doanh và thuế cạnh tranh, phù hợp với các gia đình có nhu cầu đa dạng hóa tài sản quốc tế.
- Quyền cư trú được duy trì trọn đời, miễn là tiếp tục đáp ứng các điều kiện của chương trình.
- Cơ hội xây dựng nền tảng lâu dài tại Liên minh Châu Âu cho các thế hệ tương lai.
Điều kiện tham gia chương trình
Để đủ điều kiện tham gia chương trình Thường trú nhân Malta, đương đơn cần đáp ứng các yêu cầu cơ bản sau:
- Từ 18 tuổi trở lên.
- Có lý lịch tư pháp trong sạch.
- Chứng minh nguồn tài sản và nguồn tiền hợp pháp.
- Đáp ứng yêu cầu thẩm định lý lịch của Chính phủ Malta.
- Thuê hoặc mua bất động sản đủ điều kiện tại Malta.
- Thực hiện các khoản đóng góp và quyên góp theo quy định của chương trình.
Các hình thức đầu tư
Thuê bất động sản
Nhà đầu tư có thể lựa chọn thuê bất động sản tại Malta để đáp ứng yêu cầu cư trú của chương trình.
Yêu cầu:
- Giá thuê tối thiểu: 14.000 EUR/năm
- Hợp đồng thuê phải được duy trì trong tối thiểu 5 năm
Sau thời gian 5 năm đầu tiên, đương đơn vẫn phải duy trì địa chỉ cư trú tại Malta để giữ quy chế thường trú nhân, tuy nhiên không còn yêu cầu mức giá thuê tối thiểu như ban đầu.
Mua bất động sản
Nhà đầu tư có thể lựa chọn sở hữu bất động sản tại Malta thay vì thuê nhà.
Yêu cầu:
- Giá trị bất động sản tối thiểu: 375.000 EUR
- Bất động sản phải được duy trì sở hữu trong tối thiểu 5 năm
- Bất động sản có thể được khai thác cho thuê ngắn hạn trong thời gian chủ sở hữu không sử dụng.
Ngoài giá trị bất động sản, nhà đầu tư cần dự trù thêm các chi phí giao dịch, thuế và phí pháp lý, thường tương đương khoảng 7% giá trị tài sản.
Khoản đóng góp cho Chính phủ Malta
Bên cạnh việc thuê hoặc mua bất động sản, nhà đầu tư cần thực hiện các khoản đóng góp bắt buộc theo quy định hiện hành của chương trình.
Phí hành chính:
- 60.000 EUR cho đương đơn chính.
- 7.500 EUR cho mỗi thành viên phụ thuộc từ 18 tuổi trở lên (ngoại trừ vợ/chồng).
Quyên góp từ thiện
Nhà đầu tư cần thực hiện khoản quyên góp cho một tổ chức phi chính phủ hoặc tổ chức từ thiện đã được Chính phủ Malta chấp thuận.
Mức quyên góp tối thiểu:
- 2.000 EUR
Người phụ thuộc đủ điều kiện
Chương trình Thường trú nhân Malta cho phép đương đơn chính đưa nhiều thành viên gia đình vào cùng một hồ sơ.
Các đối tượng đủ điều kiện bao gồm:
- Vợ hoặc chồng của đương đơn chính.
- Con ruột hoặc con nuôi hợp pháp phụ thuộc tài chính vào đương đơn chính.
- Con trưởng thành chưa kết hôn phụ thuộc tài chính.
- Cha mẹ hoặc ông bà của đương đơn chính hoặc vợ/chồng phụ thuộc tài chính vào gia đình.
- Các thành viên gia đình khác đủ điều kiện theo quy định hiện hành của chương trình.