Hy Lạp là một trong những quốc gia được yêu thích nhất châu Âu nhờ khí hậu Địa Trung Hải dễ chịu, nền văn hóa lâu đời, chi phí sinh hoạt hợp lý và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường bất động sản. Là thành viên Liên minh Châu Âu (EU) và khối Schengen, Hy Lạp mang đến cho nhà đầu tư cơ hội sở hữu quyền cư trú châu Âu cùng khả năng tự do di chuyển trong khu vực.

Ra mắt từ năm 2013, chương trình Golden Visa Hy Lạp là một trong những chương trình cư trú thông qua đầu tư bất động sản thành công nhất châu Âu. Thông qua khoản đầu tư đủ điều kiện, nhà đầu tư và gia đình có thể nhận quyền cư trú tại Hy Lạp, đồng thời hưởng nhiều quyền lợi về giáo dục, y tế và cơ hội tiếp cận thị trường châu Âu.

Quyền lợi khi tham gia chương trình

Golden Visa Hy Lạp mang đến cơ hội sở hữu quyền cư trú châu Âu với mức đầu tư cạnh tranh và quy trình xét duyệt tương đối nhanh chóng.

• Nhận quyền cư trú Hy Lạp cho cả gia đình, với thời hạn 5 năm và có thể gia hạn không giới hạn.
• Tự do di chuyển trong 29 quốc gia thuộc khối Schengen mà không cần xin visa.
• Không yêu cầu cư trú tối thiểu để duy trì quyền cư trú.
• Bao gồm nhiều thế hệ gia đình, với chính sách người phụ thuộc linh hoạt.
• Tiếp cận hệ thống giáo dục và y tế của Hy Lạp và châu Âu.
• Quyền sở hữu bất động sản tại một trong những thị trường đang tăng trưởng nhanh nhất châu Âu.
• Có thể cho thuê và tạo dòng tiền từ bất động sản đầu tư, tùy theo loại tài sản và quy định hiện hành.
• Lộ trình tiến tới thường trú nhân và quốc tịch Hy Lạp khi đáp ứng các điều kiện cư trú theo luật quốc tịch.
• Môi trường sống an toàn, khí hậu ôn hòa và chi phí sinh hoạt cạnh tranh so với nhiều quốc gia Tây Âu.

Điều kiện tham gia chương trình

Để đủ điều kiện tham gia chương trình Golden Visa Hy Lạp, đương đơn cần đáp ứng các yêu cầu cơ bản sau:

• Từ 18 tuổi trở lên.
• Có lý lịch tư pháp trong sạch.
• Chứng minh nguồn tiền đầu tư hợp pháp.
• Có bảo hiểm y tế đáp ứng yêu cầu của Hy Lạp.
• Thực hiện khoản đầu tư đủ điều kiện theo quy định của chương trình.

Các hình thức đầu tư

Đầu tư Bất động sản

Đây là hình thức phổ biến nhất của chương trình Golden Visa Hy Lạp.

Theo các quy định hiện hành, mức đầu tư sẽ phụ thuộc vào khu vực và loại hình bất động sản.

Khu vực đầu tư từ 250.000 EUR

Áp dụng đối với:

• Các dự án chuyển đổi công năng từ thương mại sang nhà ở.
• Các tòa nhà được xếp hạng bảo tồn hoặc di sản văn hóa được cải tạo theo quy định.

Mức đầu tư yêu cầu:

• Giá trị đầu tư tối thiểu: 250.000 EUR

Khu vực đầu tư từ 400.000 EUR

Áp dụng tại nhiều khu vực trên toàn Hy Lạp ngoài các khu vực trọng điểm.

Mức đầu tư yêu cầu:

• Giá trị đầu tư tối thiểu: 400.000 EUR
• Khoản đầu tư phải thực hiện trên một bất động sản duy nhất có diện tích tối thiểu theo quy định hiện hành.

Khu vực đầu tư từ 800.000 EUR

Áp dụng tại các khu vực có nhu cầu cao như:

• Athens.
• Thessaloniki.
• Mykonos.
• Santorini.
• Các đảo có dân số trên 3.100 người.

Mức đầu tư yêu cầu:

• Giá trị đầu tư tối thiểu: 800.000 EUR

Đầu tư vào Doanh nghiệp hoặc Tài sản Tài chính

Ngoài bất động sản, nhà đầu tư có thể lựa chọn một số hình thức đầu tư khác theo quy định của Chính phủ Hy Lạp như:

• Đầu tư vào doanh nghiệp Hy Lạp.
• Quỹ đầu tư được cấp phép.
• Trái phiếu chính phủ hoặc các sản phẩm tài chính đủ điều kiện.

Mức đầu tư sẽ được áp dụng theo từng loại hình đầu tư cụ thể.

Người phụ thuộc đủ điều kiện

Chương trình Golden Visa Hy Lạp cho phép đương đơn chính đưa nhiều thành viên gia đình vào cùng một hồ sơ.

Các đối tượng đủ điều kiện bao gồm:

• Vợ hoặc chồng của đương đơn chính.
• Con ruột hoặc con nuôi hợp pháp dưới 21 tuổi.
• Con từ 21 đến 24 tuổi nếu vẫn phụ thuộc tài chính và đáp ứng điều kiện gia hạn.
• Cha mẹ của đương đơn chính.
• Cha mẹ của vợ hoặc chồng.

Đây là một trong những chương trình cư trú châu Âu hiếm hoi cho phép đưa cả cha mẹ hai bên vào cùng hồ sơ.