Trong bối cảnh nhiều chương trình đầu tư định cư tại châu Âu đang dần siết chặt hoặc chấm dứt, Golden Visa Hy Lạp vẫn tiếp tục là một trong những lựa chọn được quan tâm nhất đối với các gia đình quốc tế.
Điều khiến chương trình này trở nên đặc biệt không chỉ nằm ở cơ hội sở hữu bất động sản tại một trong những thị trường hấp dẫn nhất Địa Trung Hải, mà còn ở khả năng nhận quyền cư trú cho cả gia đình nhiều thế hệ trong cùng một hồ sơ.
Đối với nhiều nhà đầu tư Việt Nam, đây là cơ hội “2 trong 1”: vừa sở hữu tài sản hữu hình tại châu Âu, vừa xây dựng phương án dự phòng cho tương lai của cả gia đình.
Sở hữu bất động sản tại một trong những thị trường tăng trưởng nhanh nhất châu Âu
Sau hơn một thập kỷ phục hồi từ cuộc khủng hoảng tài chính, thị trường bất động sản Hy Lạp đang bước vào giai đoạn tăng trưởng mạnh mẽ.
Theo Ngân hàng Trung ương Hy Lạp, giá căn hộ tại nước này đã tăng hơn 70% kể từ năm 2017. Riêng tại Athens, nhiều khu vực trung tâm và ven biển ghi nhận mức tăng giá vượt xa mức trung bình quốc gia nhờ nhu cầu từ nhà đầu tư quốc tế và ngành du lịch phát triển mạnh.
Bên cạnh tiềm năng tăng giá, Hy Lạp còn sở hữu lợi thế về nguồn cung bất động sản cao cấp ven biển với mức giá cạnh tranh hơn đáng kể so với nhiều thành phố nổi tiếng tại Tây Âu.
Đây là lý do ngày càng nhiều nhà đầu tư xem Hy Lạp không chỉ là giải pháp cư trú mà còn là cơ hội đầu tư tài sản dài hạn.
Golden Visa Hy Lạp: Một trong những chương trình hấp dẫn nhất châu Âu
Golden Visa Hy Lạp cho phép nhà đầu tư ngoài Liên minh châu Âu nhận thẻ cư trú thông qua các hình thức đầu tư đủ điều kiện theo quy định hiện hành.
Chương trình đã thu hút hàng chục nghìn nhà đầu tư quốc tế kể từ khi ra mắt vào năm 2014 và hiện là một trong những chương trình cư trú đầu tư thành công nhất châu Âu.
Một trong những lợi thế nổi bật của chương trình là quyền cư trú không chỉ dành cho nhà đầu tư chính mà còn có thể mở rộng cho nhiều thành viên trong gia đình.
Quyền lợi cho gia đình 3 thế hệ
Khác với nhiều chương trình cư trú đầu tư khác trên thế giới, Golden Visa Hy Lạp cho phép nhà đầu tư đưa vào hồ sơ:
- Vợ hoặc chồng.
- Con cái phụ thuộc.
- Cha mẹ của nhà đầu tư chính.
- Cha mẹ của vợ hoặc chồng.
Điều này đồng nghĩa với việc một hồ sơ có thể bao gồm tới ba thế hệ trong cùng một gia đình.
Đối với các gia đình châu Á, nơi nhiều thế hệ thường có mối liên kết chặt chẽ và mong muốn cùng nhau xây dựng kế hoạch tương lai, đây là một lợi thế rất đáng giá.
Thay vì phải xây dựng nhiều hồ sơ riêng biệt, cả gia đình có thể cùng tiếp cận quyền cư trú châu Âu thông qua một chiến lược đầu tư thống nhất.
Tự do di chuyển trong khu vực Schengen
Một trong những lợi ích được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhất là khả năng tiếp cận không gian Schengen.
Thẻ cư trú Hy Lạp cho phép người sở hữu thuận tiện di chuyển trong 29 quốc gia thuộc khối Schengen theo các quy định hiện hành.
Điều này mang lại sự linh hoạt đáng kể cho các hoạt động:
- Du lịch.
- Công tác.
- Khảo sát đầu tư.
- Thăm thân.
- Học tập ngắn hạn.
Trong bối cảnh nhu cầu di chuyển quốc tế ngày càng gia tăng, đây là một lợi thế quan trọng đối với các gia đình toàn cầu.
Không yêu cầu sinh sống bắt buộc
Một điểm hấp dẫn khác của Golden Visa Hy Lạp là chương trình không yêu cầu nhà đầu tư phải sinh sống toàn thời gian tại Hy Lạp để duy trì tình trạng cư trú.
Điều này giúp các doanh nhân và nhà đầu tư có thể tiếp tục điều hành công việc tại Việt Nam hoặc các quốc gia khác trong khi vẫn duy trì quyền cư trú tại châu Âu.
Sự linh hoạt này là một trong những lý do khiến Hy Lạp trở thành lựa chọn ưu tiên của nhiều gia đình có hoạt động kinh doanh quốc tế.
Bất động sản Hy Lạp còn hưởng lợi từ ngành du lịch
Hy Lạp là một trong những quốc gia du lịch lớn nhất châu Âu.
Năm 2024, quốc gia này đón hơn 35 triệu lượt khách quốc tế, tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và cho thuê ngắn hạn.
Tại các khu vực như Athens, Santorini, Mykonos hay Crete, nhu cầu thuê nhà từ khách du lịch và người nước ngoài tiếp tục duy trì ở mức cao.
Điều này giúp nhiều nhà đầu tư không chỉ sở hữu tài sản có tiềm năng tăng giá mà còn có cơ hội tạo ra dòng tiền từ hoạt động khai thác cho thuê.
Một chiến lược cho cả hiện tại và tương lai
Đối với nhiều gia đình Việt Nam, quyết định đầu tư bất động sản ở nước ngoài ngày nay không còn đơn thuần là câu chuyện lợi nhuận.
Đó còn là chiến lược dài hạn nhằm:
- Đa dạng hóa tài sản.
- Tiếp cận thị trường châu Âu.
- Tạo thêm lựa chọn cho con cái.
- Xây dựng phương án dự phòng cho gia đình.
- Mở rộng khả năng di chuyển quốc tế.
Golden Visa Hy Lạp là một trong số ít chương trình hiện nay có thể kết hợp đồng thời các mục tiêu này trong một giải pháp tương đối đơn giản và rõ ràng.
Góc nhìn từ Chìa Khóa Định Cư
Sức hấp dẫn của Golden Visa Hy Lạp không chỉ đến từ quyền cư trú châu Âu mà còn nằm ở khả năng kết hợp giữa đầu tư tài sản và lợi ích dành cho nhiều thế hệ trong gia đình.
Trong bối cảnh ngày càng nhiều chương trình cư trú đầu tư tại châu Âu thay đổi hoặc bị thu hẹp, Hy Lạp tiếp tục duy trì vị thế là một trong những lựa chọn nổi bật nhờ thị trường bất động sản giàu tiềm năng, quyền lợi gia đình rộng và sự linh hoạt trong việc duy trì tình trạng cư trú.
Đối với các nhà đầu tư đang tìm kiếm một giải pháp vừa bảo toàn tài sản, vừa mở rộng cơ hội toàn cầu cho gia đình, Hy Lạp vẫn là một điểm đến đáng cân nhắc trong năm 2025.
Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư định cư và cư trú quốc tế, Chìa Khóa Định Cư luôn đồng hành cùng khách hàng trong việc đánh giá cơ hội đầu tư, lựa chọn dự án phù hợp và xây dựng chiến lược dài hạn cho cả gia đình.
